8 الاف جنيه سعر المتر في الفلل والباقي يتراوح بين 5 و3 الاف جنيه
خاص – مباشر القليوبية :
إرتفعت أسعار الشقق داخل العاصمة بنها هلال تلك الفترة بعد تعويم الجنيه وإرتفاع أسعار حديد التسليح إلي 9,5 ألف جنيه حيث وصل سعر المتر صف اول علي الكورنيش بمنطقة الفلل ببنها بعد مدرسة الفتح إلي 8 الاف جنيه في الوقت الذي وصل فيه سعر المتر لثاني نمرة علي الكورنيش بالفلل إلي 5500 جنيه بينما وصل سعر المتر للابراج السكنية المخالفة بعد كوبري الفحص إلي 3 الاف جنيه فيما تراوح سعر المتر للابراج السكنية علي الرياح التوفيقي بين 4 الاف و4500 جنيه أما الشقق المقامة عند منطقة أبراج الزهور فوصل سعر المتر إلي 4500 جنيه
المقاولون واصحاب الأبراج أكدوا ان إرتفاع الاسعار للشقق السكنية ببنها زاد للضعف تقريبا بعد تعويم الجنيه كنتيجة طبيعية لإرتفاع أسعار خامات البناء مثل حديد التسليح والاسمنت والمواد الاخري بجانب اجور العمالة حيث أصبحت تكاليف متر البناء تتجاوز ال4500 جنيه علي الأقل وهو ما ادي إلي زيادة الاسعار
من جانبه يري سالم عواد سماسر ان تعويم الجنيه يعد سببا رئيسيا في إرتفاع سعر الاراضي والعقارات بالقليوبية ومحافظات القاهرة الكبري مشيرا ان الاراضي الصالحة للبيع إرتفعت اسعارها بنسبة بلغت 75% بسبب قلة المعروض وإختناق الحيز العمراني
فيما يؤكد أحمد عبد الرحمن مدرس ان مايحدث في سوق العقارات والاراضي غريب وعجيب مشيرا ان السبب الرئيسي في هذه المشكلة وخاصة في قري القليوبية هو فئة الشباب العائدين من الخارج والذين هاجروا هجرة غير شرعية وإستقروا في امريكا وايطاليا وعادوا باموال طائلة مشيرا ان قرية مثل قرية كفر الجمال مركز طوخ والتي سافر معظم شبابها إلي دولة إيطاليا وتلقب ب ” كفرإيطاليا ” تشهد ارتفاعا شديدا في أسعار الاراضي
بينما قال سامي عبد الوهاب القيادي الناصري ببنها أن سعر الشقة في بنها ينافس الشقق في دبي وخاصة ان العاصمة لم تشهد بناء اي مساكن او مشروعات سكنية إجتماعية من المحافظة او وزارة الإسكان منذ عشرات السنين مما فتح شهية المقاولين واصحاب الاراضي علي الإستثمار العقاري وبناء الشقق والعمارات وبيعها باسعار غالية جدا بالقياس مع مدن اخري ومناطق في القاهرة والجيزة نفسها حيث وصل سعر الشقة لأكثر من مليون جنيه في مناطق كانت مهملة وغير جاذبة للسكان ومنها منطقة اتريب وطريق كورتنيش الرياح الجديد ببنها في اتريب والتي كانت مقابر وتعد قرية حتي وقت قريب حيث تحولت المنطقة لسوق كبري في الاراضي والأبراج السكنية تنافس كبري المناطق في القاهرة والجيزة بل ان الشقة في التجمع الخامس او اكتوبر اصبحت ارخص من الشقة في بنها فبعد ان كان اكبر سعر للمتر في بنها 4آلاف جنيه تجد المتر يتعدي ال10 الف جنيه بمناطق الكورنيش بالفلل ووسط المدينة
مباشر القليوبية
