كتب/ مصطفى صابر عيد
تنفيذاً لقانون التصالح في بعض مخالفات البناء و تقنين أوضاعها رقم 17 لسنة 2019م و لائحة التنفيذية قامت رحاب المزين – رئيس مركز و مدينة القناطر الخيرية بتشكيل لجنة لتلقي طلبات التصالح و تقنين الأوضاع لبعض المخالفات البنائية طبقاً للقانون رقم (17) لسنة 2019م بمركز و مدينة القناطر الخيرية و سوف يتم البدء في تلقي الطلبات بداية من يوم الأحد الموافق 4 أغسطس 2019م بديوان عام مجلس مدينة القناطر الخيرية بعد إستيفاء المستندات الخاصة بالطلب و هي كالتالي :
1- صورة من بطاقة الرقم القومي لمقدم الطلب .
2- المستندات الدالة على صفة مقدم الطلب بالنسبة للأعمال المخالفة بالمبنى المطلوب التصالح عليه.
3- المستندات الدالة على أن المخالفة المطلوب التصالح فيها تم القيام بها قبل العمل بأحكام قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين أوضاعها المشار إليه، ومنها على سبيل المثال لا الحصر ما يلى :
– المستند الدال على تاريخ الإجراءات القانونية المحررة حيال المخالفة .
– المستند الدال على تاريخ تركيب اي مرفق من مرافق العقار ( كهرباء-مياه-غاز-تليفون-إنترنت ….. الخ ) .
– مستخرج رسمي صادر من مصلحة الضرائب العقارية .
– عقود البيع المشهرة، او الإيجار المشمولة بإثبات التاريخ بالشهر العقاري .
– صورة ملتقطة من القمر الصناعي .
– تقرير يثبت تاريخ ارتكاب المخالفة من إحدى كليات الهندسة بالجامعات المصرية، او المركز القومي لبحوث الإسكان و البناء .
4- نسختان من الرسومات المعمارية للمبنى المنفذ على الطبيعة معتمدتان من مكتب هندسي .
5- نسخة من الرسومات المرفقة بترخيص البناء وصورة اورنيك الترخيص إن وجد .
6- تقرير معتمد من نقابة المهندسين مقدم من مكتب استشاري في الهندسة الإنشائية متخصص في تصميم المنشآت الخرسانية او المنشآت المعدنية بحسب الأحوال، على أن يثبت بالتقرير أن الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته يحقق السلامة الإنشائية ولا يشكل خطراً على الأرواح او الممتلكات وصالح للإشغال ويحتوى على الأخص معاينة و فحص المبنى وفقا للنموذج رقم (2) المرفق باللائحة التنفيذية للقانون (17) لسنة 2019م .
7- الإيصال الدال على سداد رسم فحص الطلب .
و ذلك طبقاً لفئات رسوم فحص طلبات التصالح و تقنين الأوضاع بالمدينة و القري علي النحو التالي :
– 500 جنيه بالمدينة و125 جنيهًا بالقرى وتوابعها حال كانت المخالفة الواقعة بمساحة تصل إلى 250 مترًا مربعًا.
– 1000 جنيه بالمدينة و250 جنيهًا بالقرى وتوابعها حال كانت المخالفة الواقعة على مساحة تتراوح من 250 إلى 500 متر مربع.
– 2000 جنيه بالمدنية و1000 جنيه بالقرى وتوابعها حال كانت المخالفة الواقعة على مساحة تتراوح من 500 إلى 1000 متر مربع.
– 3000 جنيه بالمدينة و2000 جنيه بالقرى وتوابعها حال كانت المخالفة الواقعة على مساحة تتراوح من 1000 إلى 2000 متر مربع.
– 4000 جنيه للمدينة و3500 جنيه للقرى وتوابعها حال كانت المخالفة الواقعة على مساحة تتراوح من 2000 إلى 4000 متر مربع.
– 5000 جنيه لكل من المدن والقرى وتوابعها حال كانت المخالفة الواقعة على مساحة أكثر من 4000 متر مربع.
